- A munkák során keletkező építési hulladék, törmelék elszállítása, eltakarítása, építési tisztaság biztosítása.

- Épület körüli járda, kocsibeálló beton térburkolattal

- Kapubejáró, szekciók szerinti garázskapu (motor nélkül), gyalogos bejáró ugyanolyan színben

- Utcai kerítés. Utcai oldalon Burkolva,udvar felől vakolva,fehérre festve, tetején egy sor cserép fedéssel

- Közútcsatlakozás engedélyezésének költsége, betonozott kapubejáró áteresszel.

 

1.Burkolatok:

• Hideg és meleg burkolatok max. 5500 Ft/m2 burkoló anyag költséggel számolva.

• A fürdőszobák WC-k mennyezetig burkolva.

• A fürdőkád és zuhanyzó mögött folyékony fólia szigetelés és hajlaterősítés költsége.

• Kád, zuhanyzó, mosdó, WC gépészeti csatlakozásának költsége.

• Nappali fal szeletelt kő burkolata 6500 Ft/m2 anyagárban.

Nem tartalmazza a konyhabútorhoz kapcsolódó burkolási anyag és munkadíját.

 

2. Festés, mázolás:

A kulcsrakész kivitelezés magában foglalja az ingatlan teljes körű festési és mázolási munkáit:

• falak glettelése csiszolása és fehér festékkel történő festése (színes falak esetén a színező és munkadíj költsége a vevőt terheli)

A színre festés, vagy egyéb felületképző díszítés többlet költsége külön megállapodás alapján történik

A festési munkák szerződés szerinti ára nem tartalmazza a belső nemes vakolatok, díszítőelemek felhelyezését.

A vállalkozó a megrendelő igényeinek megfelelően a belső díszítő munkák elvégzését is vállalja külön megállapodás alapján.

 

3. Lakás felszerelési tárgyak:

• A fürdőszoba kész állapota, a terveken szereplő kád csapteleppel, lefolyószettel max. 120.000 Ft értékben,

• mosdó csapteleppel, lefolyó szettel, dugóval 60.000 Ft/db értékben,

• WC csésze hátsó csatlakozású rejtett öblítőtartállyal 60.000 Ft értékben,

• épített zuhanykabin,

• fürdőszobánként egy db fixtrend törölközőszárítós radiátor a fűtésrendszerre kötve.

Nem tartalmazza a kiegészítő piperetárgyakat (tükör, szappantartó, WC papír tartó, törülközőtartó)

 

4. Fűtés,hűtés, szellőzés:

• A lakás hidegburkolattal ellátott helyiségeiben (nappali, WC, fürdőszoba,) padlófűtés kerül kialakításra.

• Ezen felül minden helyiségbe méretezett fal-, és mennyezet hűtés-fűtés kerül.

• A fűtés szabályozására 1db hordozható termosztát használható.

• A fűtést biztosító levegő-víz hőszivattyú, meleg-víz tároló tartály, az emeleti gépészeti helyiségben kerül elhelyezésre.

• Az ár tartalmazza a konyhai elszívó csövezését, WC, fürdőszoba mesterséges szellőzését kapcsolható szellőzőventilátorral.

Nem tartalmazza a hőcserélős szellőzőberendezést.

 

5.Konyhabútor:

Konyhabútor anyag és beszerelési költsége a vevőt terheli. Ennek legkésőbbi beszerelési határideje a kulcsrakész állapotot megelőző nap!

 

6.Villanyszerelés:

• A villanyszerelés rézhuzallal történik, az előre kiépített csövezésben.

• A szerelés fehér színű Legrand Valera típusú kapcsolókkal és konnektorokkal történik, beleértve a belső kapcsolótábla kiépítését is.

• Riasztó kábelezése.

• 3 helyiségben TV,

• 1 helyiségben router csatlakozás aljzat (itt számítógép csatlakozás lehetősége, a ház többi részén Wifi elérhetőség)

• Helyiségenként 1 lámpa, 2 konnektor, 1 villanykapcsoló,

• konyhában 1 lámpa, 3 konnektor, 1 kapcsoló, elektromos tűzhely kiállás szerelvényezéssel.

Nem tartalmazza a riasztórendszer szerelvényezését és a lámpatestek anyagköltségét.

 

7. Asztalosmunka:

• Beltéri dekorfóliás ajtók pl. wenge színben beépítéssel.

• Lépcső burkolat, korlát boroviból pácolt lakkozott kivitelben.

• Hőszigetelt padlásfeljáró létra beépítése.

 

8.Napelemrendszer:

5KW-os napelemrendszer beüzemelve.

 

9.Svédkályha:

• Épített tömegkályha, beépített hőcserélővel a fűtésrendszerre kötve.

• Fa tüzelésű egyedi hangulatú, a leghidegebb napokon is fél órán belül felfűti a lakást.

• Egyedi kialakítású.

Nem tartalmazza a kulcsrakész ár, külön megállapodás alapján elkészítjük.

 

10. Udvar kert:

• Az ár tartalmazza az építési hulladékkal szennyezett talaj cseréjét és a kert talajszintjének megfelelő szintű termőfölddel való feltöltését.

• Az épület körüli járda, kocsibeálló Viacolor szürke térburkolatot.

• Hátsó szomszéd felőli kerítés zártszelvény oszlopokkal, zárt Telifa kerítéselemekkel.

• Milesi színre festés külön megállapodás tárgyát képezi.

• A használati megosztás határán igény szerint kialakítható kerítés, külön megállapodás alapján.

 

A kulcsrakész állapot nem tartalmazza:

- Adásvétel költségeit.

- Redőnyöket.

- Konyhabútort beépített szekrényeket.

- Használati megosztás határain lévő kerítést.

- Bejáró út térburkolatát.

- Egyedi rejtett spot lámpákat és ehhez tartozó gipszkarton burkolatokat.

- Nagykapubejáró automatizálását.

- Riasztórendszer kiépítését.